WRS-Newsletter Oktober 2022 30.09.2022

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Investitionsregion Stuttgart Die deutsche Wirtschaft stehe am Beginn einer Rezession von mindestens drei Quartalen Dauer, verkündete jüngst das Handelsblatt. Zwar werde das Bruttoinlandsprodukt in diesem Jahr noch etwas wachsen, spätestens 2023 erwarten die Expert*innen aber einen Rückgang. Diese unerfreuliche Aussicht hat auch Einfluss auf die Immobilienbranche. Eine aktuelle Umfrage des Instituts der deutschen Wirtschaft macht die große Anspannung der Unternehmen deutlich: Viele Immobilienfirmen rechnen mit einer nachhaltigen Belastung, vor allem Büroinvestor*innen und Projektentwickler*innen. Die Kombination aus Inflation und Reallohnsenkung werde sich negativ auf die Umsatzentwicklung auswirken, auch die Attraktivität von Flächen könne zurückgehen. Die Region Stuttgart ist von solchen Entwicklungen selbstverständlich nicht ausgenommen. Nichtsdestotrotz verzeichnen wir bei der WRS aber eine ungebrochen hohe Gewerbeflächen-Nachfrage. Die von uns betreuten Investor*innen-Anfragen haben sogar wieder das Niveau von vor dem Beginn der Pandemie erreicht. Vor allem die Industrie, die Hightech-Branche und die Kreativwirtschaft interessieren sich für neue Standorte in der Region oder wollen bestehende erweitern. Wasserstoff- und Brennstoffzellenunternehmen möchten sich in der Nähe der von uns mitgeplanten Wasserstoff-Pipeline „H2 GeNeSiS“ ansiedeln. Unseren hochattraktiven Standort auf Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen, der Expo Real in München, zu präsentieren, ist daher auch in diesem Jahr wieder eine Aufgabe, die die WRS nur allzu gern übernimmt (s. Aktuelles). Zusammen mit 23 regionalen Immobilienunternehmen, Kommunen und Landkreisen informieren wir über Investitions- und Ansiedlungsmöglichkeiten und zeigen dem internationalen Fachpublikum, wie sehr sich eine Investition in der Region Stuttgart lohnt. Ihr Dr. Walter Rogg Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH (WRS)

1. Aktuell bei der WRS

Investorenwerbung für die Region Stuttgart

Auf Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen in München präsentieren Unternehmen, Landkreise und Städte aus der ganzen Welt vom 04. bis 06. Oktober innovative Projekte und attraktive Gewerbestandorte. Die WRS wirbt an ihrem Stand gemeinsam mit 23 Partnern für den Immobilienstandort Region Stuttgart.

exporeal.region-stuttgart.de

Orientierung bei Qualifizierung und Weiterbildung

Der Q-Guide Region Stuttgart ist jetzt online. Das Angebot für Weiterbildungsverantwortliche regionaler Unternehmen bündelt neben Seminaren, Workshops und Trainings zur Weiterbildung auch Informationen zu Beratungsmöglichkeiten, Förderangeboten und Veranstaltungen. Eine Besonderheit der Website des Q-Guide ist die Möglichkeit, Angebote entsprechend persönlicher Bedürfnisse individuell zusammenzustellen. Durch vielfältige Vernetzungsmöglichkeiten können Nutzer*innen untereinander in den Austausch treten oder sich direkt an Expert*innen des Weiterbildungsverbunds Region Stuttgart wenden. Der Q-Guide Region Stuttgart wurde im Rahmen des Bundesprogramms "Aufbau von Weiterbildungsverbünden" vom Bundesministerium für Arbeit und Soziales geförderten Projekts „Plattform Weiterbildung Region Stuttgart“ entwickelt.

q-guide.region-stuttgart.de/...home

2. Erfolgsgeschichte

Vom Küchentisch zur Luftaufnahme

Die Gründer von thedrone.studio GmbH aus Stuttgart filmen mit ihren speziellen Drohnen nicht nur für Fernsehen, Streamingdienste und Werbekunden, sie entwickeln und bauen ihre Drohnen auch selbst.

www.region-stuttgart.de/...

3. WRS-Service des Monats

Gründer*innen in der Region Stuttgart stärken

Das Webportal startup-region-stuttgart.de bietet einen umfassenden Überblick über Angebote für Unternehmensgründungen in der Region Stuttgart. Gründer*innen finden Informationen zu Beratungsmöglichkeiten, Förderprogrammen und Finanzierungsmöglichkeiten. Neben Weiterbildungsangeboten und Netzwerkmöglichkeiten sind Unternehmensporträts und Interviews auf dem Portal zu finden, die einen Einblick in die regionale Gründerszene geben. In einer offenen Datenbank sind über 90 Partnereinrichtungen aufgeführt, die Leistungen für Start-ups in der Region Stuttgart anbieten. Auch können sich Start-ups in eine Datenbank eintragen und so ihre Sichtbarkeit erhöhen. Zusätzlich informiert ein Terminkalender über relevante Veranstaltungen rund um das Thema Gründungen in der Region Stuttgart.

www.startup-region-stuttgart.de

4. Investitionen

Holzgerlingen / Garbe Industrial Real Estate GmbH

Der Hamburger Immobilienspezialist für Industrie- und Logistikgebäude Garbe Industrial Real Estate hatte aus einer Insolvenz der Eisenmann SE im Jahr 2021 ein etwa 100.000 Quadratmeter großes Grundstück in Holzgerlingen im Landkreis Böblingen erworben. Zu der Bestandshalle mit etwa 16.000 Quadratmetern Fläche, die bereits an einen Nutzer aus dem Automobilbereich vermietet ist, plant das Unternehmen nun den Bau weiterer Hallenflächen mit etwa 30.000 Quadratmetern. Der Neubau mit zwei Hallen soll bis Ende 2024 realisiert werden.

www.garbe-industrial.de

Stuttgart / W2 Development

Die beiden Projektpartner W2 Development aus Stuttgart und das Münchner Investmentunternehmen Competo Capital Partners haben die Rückbauarbeiten auf dem ehemaligen Areal des Buchgroßhändlers Koch, Neff & Volckmar im Gewerbegebiet Vaihingen/Möhringen abgeschlossen. Nun können die Baumaßnahmen für den neuen W2 Campus auf dem rund 25.000 Quadratmeter großen Areal im Synergie Park Stuttgart beginnen. Das Gesamtprojekt besteht aus vier Gebäuden und umfasst etwa 59.000 Quadratmeter Bürofläche. Zwei dieser Bauteile befinden sich mit insgesamt 35.000 Quadratmetern aktuell in der Vermarktung. Der Synergie Park Stuttgart ist das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt.

w2-development.de

Neckartailfingen / CNC-Technik Weiss GmbH

Das Maschinenbauunternehmen CNC-Technik Weiß plant den Ausbau seines Standorts in Neckartailfingen. Das Produktionsgebäude soll ab Ende des Jahres um etwa 600 Quadratmeter erweitert werden, um den aktuell 38 Mitarbeiter*innen mehr Platz zu bieten. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für Sommer 2023 vorgesehen. CNC-Technik Weiß gehört zur in Salach ansässigen EMAG-Gruppe und ist bekannt als Kompetenzzentrum für Universalschleiftechnologien.

www.emag.com/...

Neuhausen auf den Fildern / Balluff GmbH

Das Automatisierungsunternehmen Balluff aus Neuhausen auf den Fildern im Landkreis Esslingen hat ein zwei Hektar großes Grundstück für sein künftiges Verteilerzentrum gekauft. Nach dem Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan des Gewerbegebietes „Plieninger Straße Ost“ möchte das Traditionsunternehmen seinen Standort langfristig sichern. Der Baubeginn ist für Ende 2023 geplant.

www.balluff.com/de-de

5. Freie Stellen

Mitarbeiter*in „Finanzbuchhaltung“ Zu den Aufgabenschwerpunkte gehören u.a. die Erfassung, Prüfung und Kontierung von Rechnungen und anderen Belegen, die Abstimmung der Debitoren- und Kreditorenkonten und Überwachung der Offenen Posten, die Durchführung von automatischen Zahlungsläufen, die Dokumentation der Rechnungsfreigaben, die Betreuung und Beantwortung von Kunden- und Lieferantenanfragen, die Unterstützung bei der Projektsteuerung und Administration, Finanzcontrolling, Projektabrechnungen, das Erstellung des Monatsabschlusses und Mitwirken beim Jahresabschluss sowie die Kommunikation mit externen Steuerberatern. zur Stellenbeschreibung

6. Termine

Redaktion Dr. Johanna Hellmann Pressesprecherin Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH Tel.: +49 711-22835-804 johanna.hellmann@region-stuttgart.de Jannik Hausmann Presse- und Öffentlichkeitsarbeit Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH Tel.: 0173 467 00 13 jannik.hausmann@region-stuttgart.de Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH Friedrichstraße 10 70174 Stuttgart wrs.region-stuttgart.de HRB 17536 Amtsgericht Stuttgart Geschäftsführer: Michael Kaiser Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. André Reichel